ఇవీని ఛార్జ్ చేయడం అద్దెదారుని హక్కా?

ఇవీని ఛార్జ్ చేయడం అద్దెదారుని హక్కా?

ఒక ఒట్టావా అద్దెదారుడు అలా నమ్ముతున్నాడు, ఎందుకంటే అతని అద్దెలో విద్యుత్ ఉంది.

ఈ సమస్యకు ఒక సులభమైన పరిష్కారం ఉంది, కానీ ఇది ఒక నిర్దిష్ట మానసికతను అవసరం చేస్తుంది—అది అద్దెదారుల-భూమి యాజమాన్య సంబంధాలలో అరుదుగా ఉండవచ్చు. ఇవీ యాజమాన్యం పెరుగుతున్న కొద్దీ, సులభమైన సర్దుబాట్లు అద్దెదారులకు ఛార్జింగ్‌ను సౌకర్యవంతంగా మరియు సరసంగా చేయవచ్చు, అదే సమయంలో భూమి యాజమాన్యాన్ని అదనపు ఖర్చుల నుండి కాపాడవచ్చు. ఈ విధానం ఒక ముఖ్యమైన విలువపై దృష్టి పెట్టాలని కోరుకుంటుంది, ఇది అన్ని తేడాలను సృష్టించగలదు.

ఒట్టావా నివాసి జోల్ మాక్ నెయిల్, తన అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్ అయిన పార్క్ వెస్ట్‌లో, మూడు సంవత్సరాలుగా తన ఎలక్ట్రిక్ వాహనం (ఇవీ) ఛార్జ్ చేస్తున్నాడు, కానీ ఇటీవల వరకు ఎలాంటి సమస్యలు లేకుండా. మాక్ నెయిల్, తన అద్దె విద్యుత్‌ను కవర్ చేస్తుందని, ఇది తన హక్కులలో ఉందని వాదిస్తున్నాడు, కానీ అతని భూమి యజమాని అంగీకరించడంలేదు.

అక్టోబర్ 7న, ఆ ప్రాపర్టీ యజమాని మాక్ నెయిల్ యొక్క పార్కింగ్ స్థలంలో ఇవీ ఛార్జర్‌ను గమనించి, సమీప అవుట్‌లెట్‌లను అక్షరంగా నిలిపివేశాడు, వారు అతని ప్రయాణాన్ని సబ్సిడీ చేయరు అని పేర్కొన్నారు.

మాక్ నెయిల్, తన అద్దె ఏజెంట్ నుండి అనుమతి పొందినప్పుడు తన ఇవీని కొనుగోలు చేశాడు మరియు భూమి యజమాని చర్య అతని హక్కులను ఉల్లంఘిస్తున్నదని నమ్ముతున్నాడు. అతను తన పరిస్థితిని, ఇవీ యాజమాన్యం పెరుగుతున్న కొద్దీ మరింత కెనడియన్లు ఎదుర్కొనే విస్తృత సమస్యగా చూస్తున్నాడు. “వారు భవన యజమానులు, కాబట్టి వారు తమకు కావలసినది చేయగలరు” అని అతను చెప్పాడు.

భూమి యజమాన్యానికి సంభవించే ఆందోళనలు

అయితే, మాక్ నెయిల్ యొక్క భూమి యజమాని వేరే దృక్కోణాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు. భవనంలో ఒకే ఒక ఇవీ వినియోగదారుడితో, వారు ఒక మైనారిటీ అవసరాలను పరిష్కరించడానికి ఎలాంటి తక్షణతను చూడకపోవచ్చు, పరిస్థితిని అవసరంలేని సంక్లిష్టతగా భావించవచ్చు. ఒక ఇవీని నడిపించడంలో వ్యక్తిగత అనుభవం లేకపోతే, వారు ఛార్జింగ్‌లో ఉన్న న్యాయాలను అర్థం చేసుకోకపోవచ్చు, ఇది పెట్రోల్ ట్యాంక్‌ను నింపడం కంటే చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది మరియు ఒక నేర్చుకునే వక్రాన్ని అవసరం చేస్తుంది.

మీరు మీటర్డ్ ఛార్జింగ్ ఎంపికలతో సంబంధిత లాజిస్టిక్స్ మరియు ఖర్చులను పరిశీలించినట్లయితే, అవి నిరోధకంగా ఉండవచ్చు. మీటర్డ్ ఛార్జింగ్ కోసం ఇన్‌స్టాలేషన్ ఖర్చులు అధికంగా ఉండవచ్చు, మరియు వారు $80 స్థిరమైన ఛార్జ్‌ను విధించడం—అది మాక్ నెయిల్ సౌకర్యంగా చెల్లించగల దానికంటే ఎక్కువ—అది పరికరాలలో పెట్టుబడి పెడితే ఖర్చు పునరావృతానికి ఒక ప్రాధమికంగా భావించవచ్చు.

ఇవీలను ఛార్జ్ చేయడం ఖర్చులు

ఒట్టావాలో ఎలక్ట్రిక్ వాహనాల కౌన్సిల్ (EVCO) అధ్యక్షుడు రేమండ్ లెరీ, మాక్ నెయిల్ యొక్క పరిస్థితిని అర్థం చేసుకుంటాడు. ఆయన, EVCOకి కాండో నివాసితుల నుండి సమానమైన విచారణలు వచ్చాయని గమనించాడు. ఒక ఇవీని ఛార్జ్ చేయడం సుమారు 100 కిలోమీటర్లకు $2 ఖర్చు అవుతుంది, సాధారణ వార్షిక ఖర్చులు సుమారు $25 నెలకు ఉంటాయి.

EVCO ఛార్జింగ్ కోసం ఒక స్థిరమైన ఫీజును ఏర్పాటు చేయాలని సిఫారసు చేస్తుంది. మాక్ నెయిల్ నెలకు $20–$25 చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడు, కానీ అతని భూమి యజమాని $80ని ప్రతిపాదించాడు, ఇది అతనికి అధికంగా అనిపించింది. ఇప్పుడు అతను ప్రత్యామ్నాయ ఛార్జింగ్ పరిష్కారాలకు వెళ్లవలసి వస్తోంది, అయితే అవి అతని రొటీన్‌ను సంక్లిష్టంగా చేస్తాయి.

హక్కుల విషయమా?

ఒట్టావాలోని అద్దెదారుల హక్కుల న్యాయవాది డేనియల్ టక్కర్-సిమ్మన్స్, ఎవాంట్ లా నుండి, అద్దె గృహాలలో ఇవీ ఛార్జింగ్‌ను నేరుగా ఉల్లేఖించే ఏ చట్టం లేదు అని చెబుతున్నాడు. అయితే, మాక్ నెయిల్ యొక్క అద్దెలో ఒక ఇవీ క్లాజ్ లేకుండా విద్యుత్ ఉంది మరియు అతను మునుపు మౌఖిక అనుమతి పొందినందున, అతను ఆంటారియో అద్దెదారుల మరియు భూమి యాజమాన్య బోర్డుకు దరఖాస్తు చేస్తే ఒక కేసు ఉండవచ్చు.

నియమాల లేకపోతే, టక్కర్-సిమ్మన్స్ అద్దెదారులకు అద్దె ఒప్పందం సంతకం చేసే సమయంలో ఇవీ ఛార్జింగ్ అవసరాలను చర్చించడానికి మరియు ఒప్పందాలను రాతలో పొందడానికి సిఫారసు చేస్తున్నాడు. కొన్ని సందర్భాలలో భూమి యజమాన్యానికి ఇవీ ఛార్జింగ్‌ను తిరస్కరించడానికి హక్కులు ఉన్నప్పటికీ, ఓపెన్ సంభాషణ భవిష్యత్తులో ఘర్షణలను నివారించడంలో సహాయపడవచ్చు.

మానసికత మార్పు: నమ్మకం మరియు సుమారు ఉచిత పరిష్కారం

వాస్తవానికి, నమ్మకంపై ఆధారపడి ఉన్న ఒక సులభమైన, తక్కువ ఖర్చు పరిష్కారం ఉంది. సరైన మానసికతతో, భూమి యజమానులు మరియు అద్దెదారులు ఖరీదైన మీటరింగ్ లేదా న్యాయ పోరాటాల అవసరం లేకుండా న్యాయమైన ఒప్పందానికి చేరుకోవచ్చు. EVnSteven ఈ అవకాశాన్ని అందిస్తుంది, నమ్మకమైన అద్దెదారులకు వారి ఇవీలను సౌకర్యంగా ఛార్జ్ చేయడానికి అనుమతిస్తూ, తక్కువ విద్యుత్ ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది—భూమి యాజమాన్యానికి సుమారు శూన్య ఖర్చుతో. ఈ నమ్మకం ఆధారిత విధానం సమాజాలను అధిక ఖర్చులు లేదా సంక్లిష్టత లేకుండా ఇవీలను స్వీకరించడానికి సహాయపడవచ్చు.

కాబట్టి నిజమైన ప్రశ్న అద్దెదారుల హక్కుల గురించి మాత్రమే కాదు. అద్దెదారులు మరియు భూమి యజమాన్యానికి లాభం చేకూర్చే సరసమైన పరిష్కారాలను కనుగొనేందుకు దృష్టిని మార్చాలి. హక్కుల ఆధారిత దృక్కోణాన్ని దాటితే, అందరికీ ఇవీ ఛార్జింగ్‌ను అందుబాటులో ఉంచడానికి మరింత ప్రాక్టికల్, సహకార మార్గాలను కనుగొనవచ్చు.

ఈ వ్యాసం CBC News ద్వారా ఒక కథపై ఆధారపడి ఉంది. అసలు వ్యాసాన్ని చూడటానికి మరియు వీడియో ఇంటర్వ్యూలతో పూర్తి కథను చూడటానికి లింక్‌పై క్లిక్ చేయండి.