വാടകക്കാരന്റെ ചാർജിംഗ് അവകാശം

ഇവിയുടെ ചാർജിംഗ് വാടകക്കാരന്റെ അവകാശമാണോ?

ഒറ്റ ഒട്ടാവയിലെ വാടകക്കാരൻ ഇങ്ങനെ വിശ്വസിക്കുന്നു, കാരണം അദ്ദേഹത്തിന്റെ വാടകയിൽ വൈദ്യുതി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ഈ പ്രശ്നത്തിന് ഒരു നേരിട്ടുള്ള പരിഹാരമുണ്ട്, എന്നാൽ അതിന് ഒരു പ്രത്യേക മനോഭാവം ആവശ്യമാണ് — വാടകക്കാരനും ഭൂമിയുടമയ്ക്കും ഇടയിലുള്ള ബന്ധത്തിൽ അപൂർവമായി തോന്നാവുന്ന ഒരു മനോഭാവം. ഇവി ഉടമസ്ഥത വർദ്ധിക്കുന്നതിനൊപ്പം, ലളിതമായ ക്രമീകരണങ്ങൾ വാടകക്കാർക്ക് ചാർജിംഗ് സൗകര്യപ്രദവും ചെലവുകുറഞ്ഞതുമായതാക്കാൻ സഹായിക്കും, ഭൂമിയുടമകളെ അധിക ചെലവുകളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കാനും. ഈ സമീപനം ഒരു പ്രധാന മൂല്യത്തിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, അത് എല്ലാം മാറ്റം വരുത്താൻ കഴിയും.

ഒട്ടാവയിലെ താമസക്കാരനായ ജോയൽ മാക് നീൽ, പാർക്ക് വെസ്റ്റ് എന്ന തന്റെ അപാർട്ട്മെന്റ് കോമ്പ്ലക്സിൽ മൂന്ന് വർഷങ്ങളായി പ്രശ്നമില്ലാതെ തന്റെ ഇലക്ട്രിക് വാഹനത്തെ (EV) ചാർജ് ചെയ്യുന്നു — അടുത്തകാലം വരെ. മാക് നീൽ വാദിക്കുന്നത്, അദ്ദേഹത്തിന്റെ വാടകയിൽ വൈദ്യുതി ഉൾപ്പെടുത്തിയതിനാൽ, ഇത് അവന്റെ അവകാശത്തിനുള്ളതാണെന്ന്, എന്നാൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഭൂമിയുടമ അതിൽ സമ്മതിക്കുന്നില്ല.

ഒക്ടോബർ 7-ന്, ഭൂമിയുടമ മാക് നീലിന്റെ പാർക്കിങ് സ്ഥലത്ത് ഇവി ചാർജർ കണ്ടു, സമീപത്തെ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ അപ്രാപ്യമായാക്കി, അവൻ തന്റെ യാത്രക്കായി സബ്സിഡി നൽകില്ലെന്ന് പറഞ്ഞു.

മാക് നീൽ ഇവി വാങ്ങുമ്പോൾ വാടക ഏജന്റിൽ നിന്ന് അനുവാദം ലഭിച്ചിരുന്നു, ഭൂമിയുടമയുടെ നടപടി അവന്റെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നതാണെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു. ഇവി ഉടമസ്ഥത വർദ്ധിക്കുന്നതിനൊപ്പം കൂടുതൽ കാനഡക്കാർ നേരിടേണ്ടി വരുന്ന ഒരു വലിയ പ്രശ്നത്തിന്റെ ഭാഗമാണെന്ന് അദ്ദേഹം കാണുന്നു. “അവർ കെട്ടിട ഉടമകളാണ്, അതിനാൽ അവർക്ക് തങ്ങളുടെ ഇഷ്ടാനുസരണം ചെയ്യാം എന്ന് അവർ കരുതുന്നു,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

ഭൂമിയുടമയുടെ സാധ്യതയുള്ള ആശങ്കകൾ

എങ്കിലും, മാക് നീലിന്റെ ഭൂമിയുടമയ്ക്ക് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു കാഴ്ചപ്പാട് ഉണ്ടാകാം. കെട്ടിടത്തിൽ ഒരാൾ മാത്രമാണ് ഇവി ഉപയോക്താവ് എന്നതിനാൽ, ഒരു ന്യൂനപക്ഷത്തിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട അടിയന്തരതയില്ലെന്ന് അവർ കരുതാം, ഈ സാഹചര്യം അനാവശ്യമായ ഒരു ബുദ്ധിമുട്ടായി കാണാം. ഇവി ഓടിക്കുന്ന അനുഭവമില്ലാത്തതിനാൽ, ഇവി ചാർജിംഗിന്റെ സൂക്ഷ്മതകൾ അവർ മനസ്സിലാക്കാതെ പോകാം, ഇത് പെട്രോൾ പമ്പിൽ ഇന്ധനം നിറക്കുന്നതിൽ നിന്നും വളരെ വ്യത്യസ്തമാണ്, കൂടാതെ പഠിക്കേണ്ട ഒരു ഘട്ടവും ആവശ്യമാണ്.

ഭൂമിയുടമ മീറ്റർ ചാർജിംഗ് ഓപ്ഷനുകളുടെ ലജിസ്റ്റിക്സ്, ചെലവുകൾ പരിശോധിച്ച് അവ അസാധ്യമായതായി കണ്ടെത്തിയിരിക്കാം. മീറ്റർ ചാർജിംഗിന്റെ ഇൻസ്റ്റലേഷൻ ചെലവുകൾ ഉയർന്നതായിരിക്കാം, മാക് നീൽ സുഖപ്രദമായി അടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത $80 ഫ്ലാറ്റ് ഫീസ് ഈ ഉപകരണത്തിൽ അവർക്ക് നിക്ഷേപം നടത്തുമ്പോൾ ചെലവ് പുനരുദ്ധരിക്കാനുള്ള മുൻകൂർ നിബന്ധനയായി കാണാം.

ഇവികൾ ചാർജ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ

ഇലക്ട്രിക് വാഹന കൗൺസിൽ ഓഫ് ഒട്ടാവ (EVCO) പ്രസിഡന്റ് റെയ്മണ്ട് ല്യൂറി, മാക് നീലിന്റെ സ്ഥിതിഗതികൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു. കോൺഡോ താമസക്കാരിൽ നിന്നും സമാനമായ അന്വേഷണങ്ങൾ EVCO ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട് എന്ന് അദ്ദേഹം പറയുന്നു. ഇവി ചാർജിംഗ് ഏകദേശം 100 കിലോമീറ്ററിന് $2 ചെലവാണ്, സാധാരണ വാർഷിക ചെലവ് ഏകദേശം $25 പ്രതിമാസമാണ്.

EVCO ചാർജിംഗിന് ഫ്ലാറ്റ് ഫീസ് നിശ്ചയിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. മാക് നീൽ പ്രതിമാസം $20–$25 അടയ്ക്കാൻ തയ്യാറായിരുന്നു, എന്നാൽ ഭൂമിയുടമ $80 നിർദ്ദേശിച്ചു, അത് അധികമാണെന്ന് അദ്ദേഹം കണ്ടെത്തി. ഇപ്പോൾ അദ്ദേഹം മറ്റ് ചാർജിംഗ് മാർഗങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, എന്നാൽ അവ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ദിനചര്യയെ സങ്കീർണ്ണമാക്കുന്നു.

അവകാശങ്ങളുടെ കാര്യമായോ?

ഒട്ടാവയിൽ അധിഷ്ഠിതമായ വാടകക്കാരന്റെ അവകാശ അഭിഭാഷകൻ ഡാനിയൽ ടക്കർ-സിമൺസ് (അവാന്റ് ലോ) പ്രകാരം, വാടക വീടുകളിൽ ഇവി ചാർജിംഗ് നേരിട്ട് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന നിയമം നിലവിലില്ല. എന്നാൽ, മാക് നീലിന്റെ കരാറിൽ വൈദ്യുതി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, ഇവി സംബന്ധിച്ച വ്യവസ്ഥയില്ലാതെ, മുൻപ് വാക്കിൽ അനുവദനമുണ്ടായതിനാൽ, അദ്ദേഹം ഓന്റാറിയോ ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ആൻഡ് ടെനന്റ് ബോർഡിൽ അപേക്ഷിച്ചാൽ കേസ് ഉണ്ടാകാം.

നിയമങ്ങളില്ലാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ടക്കർ-സിമൺസ് വാടകക്കാർക്ക് കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ഇവി ചാർജിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യാനും എഴുത്തിൽ കരാറെടുക്കാനും ഉപദേശിക്കുന്നു. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഭൂമിയുടമകൾ ഇവി ചാർജിംഗ് നിരസിക്കാൻ അവകാശമുള്ളെങ്കിലും, തുറന്ന സംഭാഷണം ഭാവിയിൽ സംഘർഷങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കും.

മനോഭാവം മാറൽ: വിശ്വാസവും ഏകദേശം സൗജന്യ പരിഹാരവും

വാസ്തവത്തിൽ, വിശ്വാസത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള, ലളിതവും ചെലവുകുറഞ്ഞ പരിഹാരമുണ്ട്. ശരിയായ മനോഭാവത്തോടെ, ഭൂമിയുടമകളും വാടകക്കാരും വിലയേറിയ മീറ്ററിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ നിയമ പോരാട്ടങ്ങൾ ഇല്ലാതെ നീതിപൂർണമായ ഒരു കരാറിൽ എത്താൻ കഴിയും. EVnSteven ഇതു സാധ്യമാക്കുന്നു, വിശ്വസനീയമായ വാടകക്കാർക്ക് അവരുടെ ഇവികൾ സൗകര്യപ്രദമായി ചാർജ് ചെയ്യാൻ അനുവദിച്ച്, ഭൂമിയുടമകൾക്ക് ഏകദേശം ശൂന്യ ചെലവിൽ വൈദ്യുതി ചെലവ് പൂരിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഈ വിശ്വാസം അടിസ്ഥാനമാക്കിയ സമീപനം ഉയർന്ന ചെലവുകളോ ബുദ്ധിമുട്ടുകളോ കൂടാതെ സമൂഹങ്ങൾ ഇവി സ്വീകരിക്കാൻ സഹായിക്കാം.

അതിനാൽ, യഥാർത്ഥ ചോദ്യം വാടകക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചോ മാത്രമല്ല. ഭൂമിയുടമകളും വാടകക്കാരും ഇരുവരും പ്രയോജനപ്പെടുന്ന ചെലവുകുറഞ്ഞ പരിഹാരങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കേണ്ടതായിരിക്കാം, എല്ലാവർക്കും വിജയകരമായ ഒരു ഫലം ലഭിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിൽ. അവകാശങ്ങളെക്കാൾ മുന്നോട്ട് നോക്കുമ്പോൾ, എല്ലാവർക്കും ഇവി ചാർജിംഗ് ലഭ്യമാക്കാനുള്ള കൂടുതൽ പ്രായോഗികവും സഹകരണപരവുമായ മാർഗങ്ങൾ കണ്ടെത്താനാകും.

ഈ ലേഖനം CBC News ന്റെ ഒരു കഥ അടിസ്ഥാനമാക്കിയതാണ്. യഥാർത്ഥ ലേഖനം കാണാനും വീഡിയോ അഭിമുഖങ്ങൾ കാണാനും ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.