किरायेदार का चार्ज करने का अधिकार

क्या ईवी चार्ज करना किरायेदार का अधिकार है?

एक ओटावा के किरायेदार का ऐसा मानना है, क्योंकि उसके किराए में बिजली शामिल है।

इस दुविधा का एक सरल समाधान है, लेकिन इसके लिए एक खास मानसिकता की जरूरत होती है—जो किरायेदार-मकान मालिक संबंधों में शायद दुर्लभ लगती है। जैसे-जैसे ईवी की संख्या बढ़ रही है, कुछ सरल बदलाव किरायेदारों के लिए चार्जिंग को सुविधाजनक और किफायती बना सकते हैं, साथ ही मकान मालिकों को अतिरिक्त खर्चों से बचा सकते हैं। इस दृष्टिकोण के लिए एक मुख्य मूल्य पर ध्यान देना जरूरी है जो सब कुछ बदल सकता है।

जोएल मैक नील, ओटावा के निवासी, पिछले तीन वर्षों से अपने अपार्टमेंट परिसर, पार्क वेस्ट में अपनी इलेक्ट्रिक वाहन (ईवी) को बिना किसी समस्या के चार्ज कर रहे हैं—जब तक हाल ही में मामला नहीं उठा। मैक नील का तर्क है कि चूंकि उनका किराया बिजली को कवर करता है, इसलिए यह उनके अधिकार के अंतर्गत आता है, लेकिन उनके मकान मालिक इससे सहमत नहीं हैं।

7 अक्टूबर को, संपत्ति के मालिक ने मैक नील के पार्किंग स्थान पर ईवी चार्जर देखा और आस-पास के आउटलेट्स को बंद कर दिया, यह कहते हुए कि वे उनके आवागमन को सब्सिडी नहीं देंगे।

मैक नील ने ईवी खरीदते समय अपने किराये के एजेंट से अनुमति ली थी और उनका मानना है कि मकान मालिक की यह कार्रवाई उनके अधिकारों का उल्लंघन है। वे इसे एक व्यापक समस्या का हिस्सा मानते हैं जिसका सामना अधिक कनाडाई करेंगे जैसे-जैसे ईवी की संख्या बढ़ेगी। “वे भवन के मालिक हैं, इसलिए सोचते हैं कि वे जो चाहें कर सकते हैं,” उन्होंने कहा।

मकान मालिक की संभावित चिंताएं

हालांकि, मैक नील के मकान मालिक की अलग सोच हो सकती है। भवन में केवल एक ईवी उपयोगकर्ता होने के कारण, वे अल्पसंख्यक की जरूरतों को पूरा करने में कोई आपातकालीन स्थिति नहीं देख सकते, और इसे एक अनावश्यक जटिलता मान सकते हैं। ईवी चलाने का व्यक्तिगत अनुभव न होने के कारण, वे ईवी चार्जिंग की जटिलताओं को समझ नहीं पाते, जो गैस टैंक भरने से काफी अलग है और इसके लिए सीखने की आवश्यकता होती है।

संभव है कि मकान मालिक ने मीटर वाले चार्जिंग विकल्पों की लॉजिस्टिक्स और लागतों का पता लगाया हो और उन्हें महंगा पाया हो। मीटर वाले चार्जिंग की स्थापना लागत अधिक हो सकती है, और वे $80 की एक निश्चित शुल्क लगाने को उचित मानते हैं—हालांकि यह मैक नील के लिए आरामदायक भुगतान से अधिक है—जो उपकरण में निवेश करने पर लागत वसूली के लिए एक मिसाल कायम करता है।

ईवी चार्जिंग की लागत

रेमंड ल्यूरी, इलेक्ट्रिक वाहन परिषद, ओटावा (EVCO) के अध्यक्ष, मैक नील की स्थिति को समझते हैं। वे बताते हैं कि EVCO को कोंडो निवासियों से इसी तरह की पूछताछ मिली है। ईवी चार्जिंग की लागत लगभग $2 प्रति 100 किलोमीटर होती है, और सामान्य वार्षिक लागत लगभग $25 प्रति माह होती है।

EVCO एक निश्चित शुल्क लगाने की सलाह देता है। मैक नील $20–$25 मासिक देने को तैयार थे, लेकिन उनके मकान मालिक ने $80 प्रस्तावित किया, जिसे उन्होंने अत्यधिक पाया। अब वे वैकल्पिक चार्जिंग समाधानों का सहारा लेते हैं, हालांकि इससे उनकी दिनचर्या जटिल हो गई है।

क्या यह अधिकारों का मामला है?

ओटावा स्थित किरायेदार अधिकारों के वकील डैनियल टकर-सिमंस, अवांट लॉ के अनुसार, कोई भी कानून सीधे किराये के आवास में ईवी चार्जिंग को संबोधित नहीं करता। हालांकि, चूंकि मैक नील के लीज में बिजली शामिल है और कोई ईवी क्लॉज नहीं है, और उन्हें पहले मौखिक अनुमति मिली थी, तो वे ओंटारियो मकान मालिक और किरायेदार बोर्ड में मामला दर्ज कर सकते हैं।

नियमों के अभाव में, टकर-सिमंस किरायेदारों को सलाह देते हैं कि वे लीज साइन करते समय ईवी चार्जिंग की जरूरतों पर चर्चा करें और समझौते लिखित रूप में लें। जबकि कुछ मामलों में मकान मालिकों को ईवी चार्जिंग से मना करने का अधिकार है, खुली बातचीत से भविष्य में विवादों से बचा जा सकता है।

मानसिकता में बदलाव: भरोसा और लगभग मुफ्त समाधान

वास्तव में, एक सरल और कम लागत वाला समाधान है जो भरोसे पर आधारित है। सही मानसिकता के साथ, मकान मालिक और किरायेदार महंगे मीटरिंग या कानूनी लड़ाइयों के बिना एक उचित व्यवस्था कर सकते हैं। EVnSteven यह संभव बनाता है कि भरोसेमंद किरायेदार अपनी ईवी आसानी से चार्ज कर सकें और न्यूनतम बिजली लागत कवर कर सकें—मकान मालिकों के लिए लगभग शून्य खर्च पर। यह भरोसे पर आधारित दृष्टिकोण समुदायों को बिना उच्च लागत या जटिलताओं के ईवी अपनाने में मदद कर सकता है।

तो शायद असली सवाल केवल किरायेदार के अधिकारों का नहीं है। शायद ध्यान इस बात पर होना चाहिए कि कैसे किफायती समाधान खोजे जाएं जो मकान मालिक और किरायेदार दोनों को लाभ पहुंचाएं, जिससे सभी की जीत हो। यदि हम अधिकार-आधारित दृष्टिकोण से आगे देखें, तो हम ईवी चार्जिंग को सभी के लिए सुलभ बनाने के अधिक व्यावहारिक और सहयोगी तरीके पा सकते हैं।

यह लेख CBC News की एक कहानी पर आधारित है। मूल लेख देखने और वीडियो इंटरव्यू के साथ पूरी कहानी पढ़ने के लिए लिंक पर क्लिक करें।